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Les étapes de la construction en Maitrise d'oeuvre

 

Maitrise d'œuvre : Prestations de conseils, d'études et de direction de travaux en vue de la réalisation d'un projet.

Les différentes étape de la maitrise d'œuvre

  1. Avant projet: Etude préliminaire de votre projet.
    1. Etude cahiers des charges - Document administratif - Plan d'urbanisme.
    2. Personnalisation de votre projet.
    3. Formalisation 3D (Façades, Aménagement).
  2. Chiffrage: Evaluer le montant des travaux => configuration réglementation en vigueur.
    1. Devis estimatif/quantitatif par corps de métiers: l'ensemble des prestations, transparence des prix
    2. Garantie des prix pratiqués.
  3. Contrat de louage d'ouvrage:
    1. Transparence des engagements.
  4. Permis de construire:
    1. Etude thermique - Etude de sols - Etude Béton.
    2. Plans Permis de construire.
    3. Dépose Permis de construire.
  5. Dossier de construction:
    1. Plan d'exécution pour réalisation travaux.
    2. Choix des artisans.
    3. Planning de réalisation avec l'ensemble des intervenants.
  6. La construction:
    1. Réunion de chantier.
    2. Suivi des artisans: respect des DTU en vigueur, des plans d'exécutions
    3. Vérification et suivi de la facturation: Facturation des travaux seulement réalisés en accord avec les devis signés.
  7. Fin de chantier:
    1. Test d'étanchéité systématique
    2. Remise des certificats de conformité
    3. Remise du dossier technique de votre construction:
    4. Remise des clés en présences de l'ensembles des intervenants.

 

La maitrise d'œuvre par son contrat de louage d'ouvrage , par le fait de travailler avec des Artisans responsables, vous garantie les éléments suivants:

Garantie de parfait achèvement : Correction de toutes les anomalies constatées pendant l’année qui suit la date de réception des travaux. Garantie de bon fonctionnement: Tous défauts qui pourraient affecter les éléments d’équipements dissociables de la construction seront garanties pendant une durée de deux ans à compter de la réception.

Garantie Construction: Tous les intervenants sur votre chantiers sont OBLIGATOIREMENT assurés aussi bien en responsabilité Civile que Decennale: Les travaux nécessaires à la réparation des dommages garantis, vous est assurée pendant 10 ans avec recherche des responsabilités des intervenants.